原油期货配资公司美国楼市让几乎所有人都一筹莫展只有超级富豪游刃有余

　　美国房地产市场正处于几十年来负担能力最弱的时期之一，这使得住宅房地产销售止步不前原油期货配资公司，渴望购房者被拒之门外。不过，有个群体依然未受这场危机的影响，那就是富人。

1. 融资渠道多样化：随着互联网金融的发展，股票配资的融资渠道也越来越多样化。传统的融资方式包括银行贷款和信用卡借款，而现在还出现了一些专门提供股票配资服务的平台，投资者可以在这些平台上申请配资。

　　总体来看，美国这个关键销售季表现令人不安。继5月份下降15%之后，6月份新建住宅销量小幅下降，远低于预期；同时，二手房销售连续第四个月下降。

　　根据美国全国地产经纪商协会（NAR），市场上唯一的亮点是豪宅，在各价格区间中，6月份销量实现增长的唯一类别是价值超过100万美元的住宅。各中原因不难理解。30年期固定利率抵押贷款的合约利率从2019年末到2022年初一直在3%左右，而现在则徘徊在略低于6.9%的水平，这意味着借款买房者为同一套住宅所付出的代价要远高于几年前。

　　但是，财力雄厚的买家就不存在这个问题，因为他们可以用现金买。

　　“我不记得上次听到买家谈融资是在什么时候了，”Douglas Elliman驻佛罗里达州萨拉索塔的豪宅经纪人Lisa Rooks Morris表示，“他们都是带着现金来。”

　　结果就是，高端房地产市场的繁荣推动美国最大豪宅建筑商的股价迈向新高。Toll Brothers Inc.在5月份发布的第二财季业绩报告中公布的订单强于预期，上调了全年交付指引。该公司股价接近纪录高点，自2023年以来上涨约170%，同期涨幅在标普400中型股指数中排名第五，是过去六个月表现最佳的美国上市建筑商。